商洛高新区门户道路改造提升及商务中心建设规划方案的公示
一、规划设计背景
牛竞技官网所在地代表着高新区的整个对外形象，门户道路、商务中心（企业总部大楼）及周边环境设施建设，既是展示高新区对外形象的“窗口”也是彰显全市创新发展的一张“名片”，是引领全市高质量发展的一面“旗帜”。然而目前进入管委会的门户道路很不顺畅，周边环境设施建设极差，与国家级高新区的“高”和“新”的品牌形象差距很大，与建设国家高新区的目标定位和高新区长远发展的客观需求极不匹配。加之“商洛海关”和“商洛大数据中心”两个大项目安排在本项目区。更需要对道路和周边环境彻底的改造提升，为了支持这两个重点项目建设，在两个重点项目建设启动规划设计与建设的同时，同步考虑道路改造提升和商务中心（企业总部大楼）建设以及广场，停车场等城市功能配套建设。同时，改造提升高新区门户道路和周边环境建设既能彻底改变交通主干道不畅的问题，还能彻底解决已落户高新区企业办公条件极差的实际困难，吸引更多优质企业落户高新区，不仅“精装修”了高新区的门户形象，而且为市上的两个重点项目创造了更加完善的基础设施，周边环境等综合条件，还解决了城市功能不全，无商务活动场所，停车极度困难等诸多问题。这一项目实施，不仅是高新区的门户形象，更是商洛市区东大门的门户形象，确实是一举多得，迫在眉睫。
二、规划设计内容
一是在商鞅大道与亚迪大道交汇处设一交通环岛，直径50m,环岛中心安装高新开发区的标志雕塑。二是将亚迪大道从大道入口到静泉路口由24m双向四车道拓宽为30m，双向6车道。三是把高新学校门前的道路，由18m拉直、拓宽为20m。四是将高新管委会门前地块内已落户在东西两端的商洛海关、大数据中心，中间规划商务中心（企业总部大楼），商务中心（企业总部大楼）前规划为绿地广场，地下为停车场。绿地广场初步规划设为两大板块，靠商务中心大楼前为礼仪广场，以水景和石材硬化为主，靠亚迪大道为迎宾广场，以大树、草坪、花卉等绿化为主。五是各道路的断面安排见“断面规划图”。各道路的行道大树：亚迪大道为香樟，静泉路为国槐，育才路为桂花。六是高新南路由原规划的宽30m调整为24m。
三、项目简介
为了抢抓“一带一路”发展机遇，进一步提升我市对外开放水平， 推动开放型经济发展，改善投资环境，降低企业成本，提升区域竞争力，结合我市外向型经济发展的实际情况，迫切需要加快高新区门户道路提升改造及商务中心建设。该项目位于商洛高新区亚迪大道以南（高新管委会对面），东临静泉路，南边为商丹学校门前道路，西侧是高新学校东围墙，北至亚迪大道。主要建设内容为：1、商务中心：建筑面积33798.77平方米，19层。地上建筑面积22171平方米，地下建筑面积13875.96平方米。地下车位：347个；2、SOHO办公：建筑面积27403平方米，共18层。地上建筑面积22680平方米，地下建筑面积4723平方米。地下及地上车位数：148辆；3、绿地广场：用地面积7539.26平方米，其中硬质广场面积3015.70平方米，绿地面积4523.56平方；4、交通岛：商鞅大道交通岛直径50米，外环为6车道，用地面积8980平方米，其中道路面积7016.5平方米，绿化岛面积1963.5平方米；5、亚迪大道拓宽：亚迪大道现状24米，变更道路线型后拓宽至30米用地面积7410平方米；6、育才路（原商丹路）拓宽：对育才现状18米，路线型进行调整，拓宽至20米，用地面积5260平方米。总投资额估算为28079.0 万元，工期为24个月。
四、公示时间
2020年5月29日--6月 4日。
在公示期间，如对该规划方案有任何问题，或认为该规划方案会造成交通问题，请及时将情况反馈给牛竞技官网建设管理和环境保护局。
受理部门：高新区（商丹园区）建设管理和环境保护局
联系电话：0914-2035836
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